Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
Коттеджный поселок открытого типа на месте бывшей детской колонии в Жигулевске планируют создать в рамках комплексного развития территории. Авторы концепции из АНО «Институт развития территории и исторической среды» оценили необходимые инвестиции в 3,4 млрд рублей при потенциальной выручке около 3,8 млрд. Министерство градостроительной политики Самарской области разместило приказ о проведении торгов и концепцию застройки участка.
Речь идет о земле площадью 11,5 га на улице Транспортной, 27, где ранее располагалась воспитательная колония для несовершеннолетних. Весной участок уже выставляли на аукцион по начальной цене 2,1 млн рублей, но тогда инвесторы не проявили интереса. Теперь минград готовит повторные торги, дополнив документацию детальной концепцией.
Проект предусматривает поселок примерно на одну тысячу жителей с сочетанием индивидуальных и многоквартирных домов: частные и блокированные двухэтажные коттеджи, дуплексы и несколько пятиэтажных домов и урбан-вилл. Планируется, что на территории также построят детcкие клубы, спортивные площадки, разобьют общественные пространства и другую сопутствующую инфраструктуру.
Общий объем жилья оценивается почти в 40 тысяч квадратных метров, при этом вся существующая застройка колонии — 36 зданий и вспомогательная инфраструктура — подлежит сносу.
Сама колония работала с 1966 по 2015 год, после закрытия территория долгое время оставалась неиспользуемой.
🔝 Самара в бетоне
«Самара в бетоне» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 4 279 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 114 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Председатель Следственного комитета России поручил доложить о ходе расследования уголовного дела, открытого по факту длительного не расселения жильцов аварийного дома в Самаре. Речь идет о двухэтажном здании 1952 года постройки на Южном проезде, которое в 2021 году признали аварийным. В этом году здание отключили от коммуникаций из-за критического состояния и обрушения части конструкций.
Как сообщает ведомство, в стенах дома образовались сквозные трещины, перекрытия разрушаются.
В администрации города рассказали, что жителям предложили переехать в маневренный фонд после того, как дом признали аварийным. На данный момент четыре семьи переехали, а жители оставшихся четырех квартир отказались. В настоящее время специализированная организация закончила дополнительное обследование.
22 июня в рамках очередного заседания комиссии по чрезвычайным ситуациям было принято решение о полном расселении дома. Это связано с непрочностью строительных конструкций, выявленной в ходе дополнительного технического обследования здания. Проживание в нем признано небезопасным.
До 21:00 1 июля жители могут вывезти из своих квартир личные вещи. Соответствующие объявления размещены на подъездах. Также порядок расселения и помощь при проведении этих мероприятий будет доведена на собрании с собственниками квартир.
🔝 Самара в бетоне
Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя
В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах.
Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м.
Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема).
⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла.
Скачать
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.
#реклама 16+
О рекламодателе
Исторический центр Самары будут развивать по единым, понятным для инвесторов правилам, сохраняя ценные здания и планировку, сообщила министр строительства региона Екатерина Семенова. Она рассказала о работе над Единым документом территориального планирования Самары в части исторического поселения, где сейчас действуют особые условия использования территории и жесткие ограничения для нового строительства.
Очередное совещание по подготовке регламентов для исторического поселения прошло в региональном минграде с участием специалистов научно-исследовательского института перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга, представителей инспекции по охране объектов культурного наследия и АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области». Все документы планируют синхронизировать, чтобы зоны в генплане, правила землепользования и застройки и градостроительные регламенты не противоречили друг другу и были понятны потенциальным застройщикам.
По словам Екатерины Семеновой, важно не только правильно нанести зоны на карту, но и продумать, как конкретный инвестор потом сможет получить разрешение на строительство в историческом квартале. Министр подчеркнула, что задача региона – «развивать исторический центр Самары, сохраняя ценное наследие», а будущие регламенты должны перевести подход от запретов к четким параметрам дозволенной застрой.
🔝 Самара в бетоне