DULTCEVA | Стратегия денег 💵

Пост без текстового описания.

Практикум по инвестициям для новичков 📅 29 июня - 1 июля Хочешь разобраться с деньгами и начать инвестировать без страха и хаоса? Тогда этот практикум для тебя ⬇️ 📍 День 1. Личные финансы и система — разберёшься, куда на самом деле уходят деньги — увидишь реальную картину своих доходов и расходов — выстроишь понятную систему, при которой деньги начинают оставаться 📍 День 2. Подготовка к инвестициям — узнаешь ошибки, которые совершают 90% новичков — поймёшь, с каких инструментов начинать безопасно — определишь свою стратегию, а не будешь копировать чужую 📍 День 3. Первые шаги к капиталу — начнёшь инвестировать даже с небольших сумм — разложишь всё по полочкам без перегруза — получишь чёткий план действий после практикума • Без сложных терминов • С практикой и понятными шагами • Для тех, кто начинает с нуля Готов(а) навести порядок в финансах и сделать первый шаг к капиталу? Регистрация МАХ Регистрация телеграмм ⬇️

Часть 3. На что обратить внимание при приёмке квартиры? 🔑 Продолжаю историю про приёмку квартиры. Часть 1. Часть 2. На видео как раз показываю некоторые моменты, на которые стоит смотреть при получении ключей. Если говорить про самые важные вещи, то я бы проверяла вот это: ▪️ Ровность пола и стен. Потому что любые серьёзные перепады потом превращаются в дополнительные расходы на ремонт. ▪️ Окна. Проверьте, как они открываются и закрываются, нет ли царапин на стеклопакетах, сколов, щелей, не требуется ли регулировка. Не забудьте проверить и балконные окна тоже. ▪️ Коммуникации. Особенно выводы воды и канализации на кухне и в санузлах. В нашем ЖК были квартиры, где собственники обнаруживали недостающие коммуникации уже после приёмки. Поэтому лучше проверить всё сразу. ▪️ Электрика. Все розетки, выключатели, освещение, автоматы в щитке. Не поленитесь взять прибор и проверить каждую розетку. ▪️ Входная дверь. Очень частый момент у застройщиков. Дверь может быть установлена неровно, плохо закрываться, замок может заедать или работать некорректно. ▪️ Батареи и отопление. Посмотрите, ровно ли установлены радиаторы, нет ли повреждений и следов протечек. ▪️ Чистота квартиры. Если после строителей остался мусор, грязь или строительная пыль — это тоже можно указать в замечаниях. Все недостатки обязательно фиксируйте в акте. Дальше всё зависит от вашей цели. 📌Наша квартира покупалась как городская дача, поэтому здесь задача сделать практичный ремонт без лишних затрат. 📌Если квартира для постоянного проживания, подход будет совсем другим. И отдельно про дизайнеров. Если опыта ремонта нет, дизайнер действительно может сильно облегчить жизнь. Но важно понимать, что дизайнеры работают очень по-разному. 1️⃣Кто-то просто рисует дизайн-проект и отдаёт вам готовые картинки. 2️⃣Кто-то делает замеры, помогает с подбором материалов и мебели. 3️⃣А кто-то полностью ведёт объект, работает с бригадами, поставщиками и контролирует весь процесс ремонта. Поэтому здесь всё зависит от бюджета, сроков и того, сколько времени вы готовы уделять ремонту самостоятельно. Лично мой вывод после нескольких квартир такой: стратегия всему голова. Если квартира покупалась под сдачу — не превращайте ремонт в ремонт “для себя”. Если покупали для жизни — тогда уже другие задачи и другой подход. Главное — не терять фокус на той цели, ради которой вы покупали квартиру. #недвижимость